Financieel en Juridisch

Lenen voor een huis: lening berekenen

Je gaat een huis kopen of bouwgrond kopen, dan is de kans groot dat je geld zal moeten lenen bij een kredietverstrekker. Lenen voor een huis is echter niet altijd evident. Neem daarom rustig de tijd om je goed te informeren, zodat je geen nodeloze risico’s neemt. Inzicht krijgen in jouw financiële situatie en op voorhand jouw hypothecaire lening berekenen zijn de boodschap!

Lenen voor een huis: wat is een hypothecaire lening?

Wanneer je een hypothecaire lening afsluit, zal de bank een hypotheek op jouw woning laten vestigen. Dat wil zeggen dat jouw woning dient als onderpand voor de lening. Zo is de kredietverstrekker zeker dat ze haar geld zal terugkrijgen wanneer je jouw lening niet meer kunt afbetalen.

In ruil voor de toegekende lening huis moet je naast de kapitaalaflossingen ook rente betalen. Deze uitgaven kan je gedeeltelijk compenseren met de fiscale voordelen van een hypothecaire lening en de bijhorende verzekering.

Woonkrediet simulatie: hoeveel kan ik lenen?

Via de rekenmodules krijg je een eerste algemeen beeld van jouw financiële situatie. Zo kan je beter inschatten welke lening op afbetaling haalbaar is en welke niet.

Krijg inzicht in jouw financiële situatie:

  • Wat is jouw nettoloon per maand (en eventueel dat van jouw partner)?
  • Beschik je nog over andere inkomsten (kindergeld, huurgelden,…)?
  • Hoeveel bedraagt jouw actuele huur- of hypotheeklast?
  • Hoeveel spaar je gemiddeld per maand?
  • Hoeveel kinderen heb je?
  • Hoeveel betaal je maandelijks aan autoleningen, andere leningen en/of onderhoudsgelden?
  • Zal jouw huur wegvallen?
  • Wens je kinderen in de nabije toekomst?

Krijg inzicht in de lening formule die bij jou past:

  • Hoeveel wens je per maand aan jouw lening te besteden?
  • Hoeveel bedraagt jouw inbreng aan eigen middelen?

Om de maandelijkse aflossing van je woonkrediet te berekenen, heb je drie parameters nodig:

  • het totaal bedrag dat je wilt lenen
  • de rentevoet hypothecaire lening of jaarlijks kosten percentage
  • de periode (van 1 tot 30 jaar)

Meer weten over hypothecaire leningen huis? Neem contact op met een financiële instelling voor professioneel advies.

21/02/2012

One Reply to “Lenen voor een huis: lening berekenen”

Jouw vragen of opmerkingen bij dit artikel

Vorige artikel
Un porte-manteau design dans votre entrée…
Volgende artikel
Makkelijk bestanden delen? Ga voor een NAS server thuis!