Bouw & Reno - Sleutel-op-de-deur

Rookmelders verplicht in België: aan deze regels moet jij je houden

rookmelder in woonkamer

Over heel België zijn rookmelders verplicht. Zo’n melders waarschuwen je bij rookvorming en brand, waardoor jij op tijd gewaarschuwd wordt en kunt vluchten. Het is dus sowieso de moeite waard om er enkele te installeren in huis! Maar wat is eigenlijk de wetgeving rond rookmelders in de verschillende gewesten? Wij zochten de belangrijkste regels voor jou op.

Rookmelders verplicht in Vlaanderen

Rookmelders zijn voor veiligheidsredenen al langer verplicht in huurwoningen, studentenkoten en nieuwbouwwoningen. Vanaf 1 januari 2020 wordt die verplichting uitgebreid naar àlle woningen. Ook eigenaar-bewoners zullen dus een rookmelder moeten installeren. Die melder moet aan de volgende verplichtingen voldoen:

  • het gaat over een optische rookmelder.
  • de rookmelder voldoet aan de NBN EN 14604-norm, gecertificeerd door een erkende organisatie.
  • in elke verdieping hangt minstens één rookmelder.
slimme rookmelder
Tip: dankzij een slimme rookmelder krijg je ook via je smartphone een alarmmelding. Handig voor als je niet thuis bent of slaapt!

Verplichting rookmelders in Brussel

De regels in Brussel verschillen van die van Vlaanderen. Zo blijft de rookmelder alleen verplicht in huurwoningen. Alle kosten, van aankoop & installatie tot vervanging, zijn voor de verhuurder. De brandmelder moet aan een aantal normen voldoen:

  • de batterij heeft een levensduur van minstens vijf jaar.
  • indien je de rookmelder aansluit op het 230V-stroomnet, moet je een noodbatterij voorzien voor als de elektriciteit uitvalt.
  • de optische (!) rookmelder is gecertificeerd door een erkende organisatie.
rookmelder verplicht in luxueuze hal
In elke kamer die je passeert op je vluchtweg van de slaapkamer naar de buitendeur moet een rookmelder hangen!

Ook de plek waar je je rookmelder hangt, mag je niet zomaar kiezen. In het Brussels gewest moet er in elke kamer tussen de slaapkamer en de uitgang van de woning een melder hangen. Zo vergroot jij je overlevingskansen!

Wetgeving rookmelders in Wallonië

In Wallonië is een optische rookmelder al langer verplicht. De regels zijn daar ook wat strenger dan in Brussel en Vlaanderen. Heb je een appartement kleiner dan 80m²? Dan is één rookmelder voldoende. Heb je een groter appartement, moet je er twee installeren. Dezelfde regels gelden voor de verdiepingen in een huis: je moet minstens één rookmelder per verdieping hangen, en twee wanneer de oppervlakte groter is dan 80m².

rookmelder verplicht: batterij in rookmelder
De vervanging van de batterij is de verantwoordelijkheid van de huurder.

Hangen er vier of meer rookmelders in huis? Dan moeten die onderling verbonden worden met een gecentraliseerd detectiesysteem. Je investeert dan dus het best in een slimme rookmelder, al is dat altijd een goede optie.

Ook de rookmelder zelf moet aan een aantal normen en verplichtingen voldoen:

  • de rookmelder voldoet aan de NBN EN 14604-norm, gecertificeerd door een erkende organisatie.
  • de installatie heeft minstens vijf jaar garantie.
  • de brandmelder heeft een ingebouwde batterij of is aangesloten op het 230V-stroomnet.

Huur je een woning in Wallonië? Dan is je verhuurder verplicht om de rookmelder(s) aan te kopen en te installeren. De batterijen vervangen moet je dan weer zelf doen.

Waar rookmelder hangen?

klassieke keuken met kookeiland
Een rookmelder hang je NIET in de keuken: daar zou je te vaak vals alarm hebben.

Weet je niet goed waar je je verplichte rookmelder(s) moet hangen? Houd zeker rekening met de volgende tips:

Een rookmelder hang je WEL

  • op elke verdieping.
  • in de (trap)hal.
  • in de wasplaats.

Een rookmelder hang je NIET

  • in de badkamer.
  • in de keuken.
  • in de garage.
29/12/2019

Jouw vragen of opmerkingen bij dit artikel

Vorige artikel
Dit is dé belangrijkste truc om je woonkamer sfeervoller te maken
Volgende artikel
Interieurtrends 2020: zo moet jouw woning er dit jaar uitzien